劲爆!2个月上演翻倍行情!厦门总价250万以内的房子竟有…

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当时间踏步迈向11月的时候,就意味着离2018年结束真的不远了。在剩下不到两个月的时间里,目测厦门还有一大波楼盘在赶来的路上。


对于刚需而言,要实现年初“在厦买房”的雄心壮志,时间也越来越紧迫了。总价250万以内,在厦门还有哪些区域和房源可以选择呢?


01

不到两个月数量翻倍

厦门总价250万以内房源增至13家


在9月的时候,我们就统计过厦门在售楼盘中总价250万以内的房源,那时候只有7家(其中包含一家总价255万起)。短短不到两个月的时间,这类房源已经翻倍


据统计,目前厦门在售/待推总价在250万以内楼盘共13家,其中同安以8家之最独占鳌头,翔安3家,海沧2家。而岛内和集美,一如既往地“刚”不可攀…



需要提醒的是,这里面包括翔安金茂悦、融创大同府、禹洲香溪里等项目在内的一些楼盘,总价250万以内的房源多是近期推出或待推出的优惠房源,限时限量,要下手得趁早。


02

年末购房战一触即发

总价250万以内怎么挑不后悔?


放眼现在的厦门楼市,不仅开发商倍感压力,刚需的内心应该也淡定不到哪去——


一方面,进入年底“冲刺期”,加上“双11”这个营销节点,市场上的降价房源逐渐增多;另一方面,经过一段时间的观望后,综合目前市场和自身的置业计划,不免“心痒痒”。


确实,随着近期优惠力度和范围的不断扩大,不少项目强势出击,热度蹭蹭上涨,其中就有一些是总价250万以内的刚需房源。


翔安金茂悦


在翔安区目前在售/待推的楼盘中,总价在250万以内的有3家,分别是万科金域缇香、翔安金茂悦和雅居乐御宾府。若要从中挑出一个热度最高的,还当属翔安金茂悦。


翔安金茂悦效果图


翔安金茂悦于10月26日首次开盘,推出2#、6#、8#楼165套房源,户型面积涵盖71-120㎡两房到四房。


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目前项目推出11.11光盘节,11套特价房限时销售,均价2.8万/㎡



【点评】作为金茂进军厦门的首个作品,翔安金茂悦择址环东海域,周边一线海景、红树林、湿地公园、景观绿化带等生态资源环绕。目前项目周边各项配套正在完善兑现之中,未来可期。


融创大同府


作为总价250万以内房源供应量最多的区域,同安区自然也有不少高热度楼盘,其中就包含融创大同府。


融创大同府高层效果图


融创大同府自面市以来就有颇高的市场关注度,目前项目高层和叠墅房源在售。其中,高层建筑面积约105-125㎡,为三房至四房户型,房源位于5#楼。


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近期项目推出30套特价房源,毛坯价仅17999元/㎡起



【点评】项目位处同安老城区,紧挨着主干线同集北路,对面就是厦门第三医院,还有百年名校阳翟小学、雅丽中英文幼儿园、省一级达标校启悟中学毗邻左右,各方面的配套都比较醇熟。


中海世茂府


同样是位于同安区的中海世茂府,热度也不容小觑。


中海世茂府效果图


中海世茂府已于10月20日开盘,在售建面约85㎡、92㎡三房,折后单价23000元/㎡起。项目还规划建面约108㎡、126㎡叠墅,具体推出时间待定。


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【点评】中海世茂府由中海地产和世茂集团联手打造。项目位于同安老城区,生活配套比较成熟,乐海城市广场就在不远处。周边规划有地铁4、5、6号线,近BRT同安枢纽站。


国贸天悦


虽然总价250万以内的房源,集美区没有楼盘上榜,但若要论热度,国贸天悦无疑是该区首选了。


国贸天悦效果图


项目目前二期在售,房源位于8#楼,为建面约105-133㎡的三房户型,非毛坯交付。


(点击图片查看VR全景样板房)

近期,项目推出了11套总经理特批房源,活动期间(11.1-11.11)成交,可参与砸金蛋赢家电。此外,还推有内部员工专属房源,单价29900元/㎡起。



【点评】国贸天悦位于集美新城核心,距离1号线杏锦路站约600米距离,地铁6号线(规划中)董任站也近在咫尺。此外,项目周边有诚毅中学、杏苑小学等学校及灵玲马戏城和嘉庚剧院等公建,新城各方面利好也在相继兑现中。

主编丨谢康  文丨晓丽

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